Familien-Traum mit Sofortgewinn!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87,34 m²
- Zimmer3
- Topnummer009
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung.
3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen!
Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen.
Zu vermieten ist ab dsofort diese familienfreundliche Wohnung:
Zur Wohnung:
- Familienhit samt Aktion in Sachsenburg!
- große Wohnung mit großem Balkon
- schüner Spielplatz mit vielen Geräten direkt in der Nähe
- Wohnanlage befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Sackgasse
- schöne, sehr helle Wohnung und besonders famileinfreundliche Wohnung
- komfortable Zentralheizung
- neu samiertes Badezimmer
- kleine Wohnanlage mit nur wenigen Mieteinheiten
- unbefristetes Mietverhältnis
- gute Anbindung, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, die Stadt Spittal nur 12 Kilometer (Fahrzeit 12 Minuten) entfernt
Fragen Sie jetzt über dieses Internetportal an, sichern Sie sich einen Platz zur Besichtigung und schnappen Sie sich diese einmalige Aktion!
* die Aktion bezieht sich rein auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Aktionszeitraum vom Mieter zu bezahlen.
Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens.
Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag.
Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums.
Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler.
Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot.
Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1525m
Kinder / Schulen
Schule <1425m
Höhere Schule <2700m
Kindergarten <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <6900m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9425m
Sonstige
Bank <1250m
Post <450m
Polizei <1300m
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 009
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 803 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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