Gartenwohnung im Zentrum von Mallnitz

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.  Die Wohnung hat über eine teilweise überdachte Terrasse direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung ist, bis auf die Küche, unmöbliert. Die Fotos stellen lediglich eine KI generierte Möglichkeit der Einrichtung dar und sind nicht Teil der Vermietung. Das Warmwasser wir über eine effiziente neue Warmwasserwärmepumpe zentral bereitgestellt und wird anteilsmäßig über die Betriebskosten abgerechnet. Das getrennt Stiegenhaus wird mit einer zweiten Wohnung im Obergeschoß gemeinschaftlich genutzt.Die Heizung/Heizkosten (Elektroradiatoren) sind nicht inkludiert und sind individuell über die separate Stromrechnung zu bezahlen. Die Betriebskosten beinhalten anteilsmäßig die zu erwartenden allgemeinen Kosten und Abgaben.  Der Kachelofen ist voll funktionsfähig und kann gerne genutzt werden. Wartung ist nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Nutzung von Kellerräumen kann optional vereinbart werden. Ein Abstellplatz ist vor dem Haus inkludiert. Teilweise Adaptierungen könne im Zuge der Besichtigung individuell besprochen werden. Badezimmer erneuert. Küche neuwertig. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.  Kaution 3 Monatsmieten, Haushaltsversicherung ist nachweislich abzuschließen.