GEMÜTLICHE VIER-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)10
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia9,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stadt- und Bergblick deluxe - diese tolle Mietwohnung besticht mit besonderem Charme im 10. Stock!
Über den Dächern von Spittal in einer sehr zentralen Lage und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie diese gemütliche Mietwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche im 10. Stock einer sanierten Wohnanlage. Die Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmer ist absolut perfekt und ideal. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia und sensationeller Aussicht auf das Goldeck, die Hohen Tauern und die umliegende Bergwelt ist einfach unvergleichlich. Im Sommer können Sie die Fenster der Loggia ganz bequem auf die Seite schieben, und so Ihren Wohnraum nach draußen verlegen. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Lieben genügend Platz um sich wohl zu fühlen.
Die Wohnung wurde zuletzt liebevoll renoviert - Böden wurden abgeschliffen, Wände wurden gestrichen und eine neue, hochwertige Einbauküche wurde installiert.
Die Wohnanlage wurde von 2013-2015 komplett saniert und weist deshalb einen sehr guten Heizwärmebedarf auf (27,2 kWh/m²a). Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fernwärmezentralheizung.
Ein Kellerabteil rundet dieses gute Angebot noch zusätzlich ab.
Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil in vollen Zügen. Kurze Wege zur Arbeit u. Freizeitgestaltung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u. Kulturangebote der Stadt genießen - so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor!
Haustiere sind nicht erlaubt!
Miete Wohnung: EUR 921,20
Betriebs-/Heizkosten: EUR 374,80
Gesamtmiete: EUR 1.296,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Region: Zentrum Spittal/Drau, Stadtpark, Goldeck, Millstätter See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 9.1 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 3.26 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 10. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2022-02-06
- Energiepass HWB: 27.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 01.01.2027
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1296 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden