Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Spittal an der Drau zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – großzügige Raumgestaltung, moderne Architektur und eine sonnige Terrasse vereinen hier Wohnkomfort, Qualität und Lebensfreude mitten in Spittal an der Drau.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Top 03) einer im Jahr 2025 fertiggestellten Wohnanlage. Der Umbau und die Erweiterung eines klassischen Zinshauses verbinden hier den Charme traditioneller Bauweise mit zeitgemäßem Komfort und hoher Energieeffizienz.

Wohnungsdetails (ca. 88,84 m² Wohnfläche):

• • Zwei Schlafzimmer (15,49m² und 15,44m²)
  • Badezimmer mit Dusche (5,22m²)
  • Separates WC (1,8m²)
  • Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (30,35m²)
  • Vorraum und Abstellraum (9,57m² und 2,67m²)
  • Schrankraum (8,3m²)
  • Sonnenterrasse (23,93 m²)

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Dank moderner Holzheizung und Kunststofffenstern genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten.

Ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort und viel Freiraum schätzen.

Besonderheiten der Wohnanlage:

• • Ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick auf das Goldeck
  • Kleine, feine Anlage mit kompakten, durchdachten Grundrissen
  • Moderne Ausstattung mit Lift und Carports
  • Das Stadtzentrum von Spittal ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Gesamtmiete: € 1.245,– pro Monat

Diese moderne Neubauwohnung verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Spittal an der Drau.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote und genießen dennoch die angenehme Atmosphäre einer gepflegten, ruhigen Wohnlage.

Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege im Alltag:

• Krankenhaus:                        ca. 1,5 km – 6 Fahrminuten
• Tankstelle                              ca. 1,0 km – 3 Fahrminuten
• Einkaufszentrum                    ca. 1.9 km – 5 Fahrminuten
• Lebensmittelgeschäft            ca. 950 m – 3 Fahrminuten
• Post                                       ca. 1,2 km – 5 Fahrminuten
• Polizei                                   ca. 1,0 km – 3 Fahrminuten
• Schule                                   ca. 650 m – 7 Gehminuten
• Bahnhof Spittal                      ca. 2,0 km – 6 Fahrminuten
• Millstätter See                      ca.7,1 km – 12 Fahrminuten
• Sportberg Goldeck               ca. 4,3 km – 9 Fahrminuten
• Autobahnauffahrt                 ca. 3,4 km – 6 Fahrminuten

Darüber hinaus überzeugt Spittal durch seine außergewöhnliche Natur- und Freizeitqualität.

Ob entspannte Stunden am Millstätter See, Wanderungen in den umliegenden Bergen oder sportliche Aktivitäten in der Region – hier verbinden sich Erholung, Bewegung und Lebensfreude auf besonders attraktive Weise.

Diese gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhiger Wohnqualität und hoher Freizeitattraktivität macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit echter Lebensqualität verbinden möchten.