Penthäuser Erstbezug Einzigartig in Spittal

85
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 12:28 Uhr | willhaben-Code: 782464891
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€ 1.689,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.835,90 Gesamtbelastung

ERA IMED Immobilien
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KontaktVolker Kohlmaier

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    4.600 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Terrasse
    81 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 122
Mehrwertsteuer€ 193,90
Gesamtbelastung€ 1.835,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.520
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese beeindruckende Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser charmanten Umgebung noch angenehmer machen.


Mit einer großzügigen Fläche ist dieses Penthouse optimal geschnitten und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl als Rückzugsort als auch als Raum für geselliges Beisammensein genutzt werden können. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität und moderne Ausstattung - hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.


Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur entspannen, während Sie die frische Alpenluft einatmen. Diese private Oase wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort.


Die Lage könnte nicht besser sein: Spittal an der Drau ist nicht nur eine wunderschöne Stadt, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Der nahegelegene Flughafen sorgt dafür, dass auch internationale Reisen unkompliziert möglich sind.


In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem können Sie in den zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und dem Einkaufszentrum bequem einkaufen und sich rundum versorgen.


Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem modernen Penthouse und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie dieses traumhafte Penthouse für und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Spittal an der Drau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.


www.dasortenburger.at


Sofortkontakt: Volker Kohlmaier   0664 5450307


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

DAS CHARMANTE SPITTAL AN DER DRAU.
Spittal an der Drau - das charmante Juwel Kärntens! Diese idyllische Stadt verbindet natürliche Schönheit mit kulturellem Flair. Umgeben von majestätischen Bergen und dem klaren Wasser der Drau bietet Spittal eine einzigartige Lebensqualität. Historische Sehenswürdigkeiten, moderne Annehmlichkeiten und die herzliche Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause. Entdecken Sie die Vielfalt von Spittal und genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Natur - hier entfaltet sich Lebensfreude.

Region: Zentrum, Bahnhof, Nahversorger


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 81 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1642 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 122 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,82 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Neuer Platz 229800 Spittal an der Drau
KontaktVolker Kohlmaier
Referenz ID7137/3766
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willhaben-Code: 782464891 | Zuletzt geändert: 05.05.2026, 12:28 Uhr

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