Teilmöblierte Wohnung im Stadtzentrum von Spittal/ Drau

Die Lage der Wohnung ist TOP - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Ärzten, Schulen, den Bahnhof und vieles mehr.

Die im Hochparterre befindliche 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81m². Hinzu kommen 8m² Loggia. Weiters steht ein Kellerabteil mit 3,5m² zur Verfügung.

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Somit auch ideal für eine Studenten-WG geeignet. Die Küche ist abgeschlossen. Das WC vom Badezimmer getrennt.

Die Wohnung wurde 2023 grundlegend renoviert (neue Küche, Böden, WC, Bad, ...). Sie ist zum größten Teil möbliert.

Die Küche ist modern mit Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank.

Das Lieser-Hochhaus (direkt an der Lieser gelegen) wurde im letzten Jahrzehnt saniert. Es wurde eine Vollwärmeschutzfassade angebracht und Fernwärme eingeleitet. Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie bei allen Wohnräumen elektrische Außen-Schalosien angebracht. Die Balkone wurden eingehaust und mit Fenstern versehen. Die Fenster auf der Loggia lassen sich zusammenschieben, sodass man im Sommer einen offenen Balkon haben kann.

Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz angemietet werden.

Die monatliche Gesamtmiete (warm) beträgt: 1500 Euro

Darin ist ein Heizkostenakonto von 120 Euro enthalten.

Die Miete ohne Kosten für Heizung und Warmwasser beträgt somit 1380 Euro.

Kaution: 5000 Euro

Sie mieten direkt vom Eigentümer. Daher keine zusätzlichen versteckten Kosten/Gebühren.

Zentrum Spittal; Neben Fluss Lieser;

Nähe Bahnhof;

Region: Zentrum, Bahnhof, Lieser

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <500m

Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen

Schule <500m

Kindergarten <1000m

Höhere Schule <500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <500m

Verkehr

Autobahnanschluss <2000m

Bahnhof <1000m

Sonstige

Bank <500m

Post <1000m

Polizei <500m