(reserviert) Von Privat - Charmante Wohnung im Zentrum von Millstatt am See

reserviert
70
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 23:42 Uhr | willhaben-Code: 1291973064
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 13,17/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Dr. Susanne Guth-Orlowski
Dr. Susanne Guth-Orlowski
User:in seit 04/2021
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Privatperson

Objektstandort

Überfuhrgasse 44, 9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 15.08.2026
  • Befristung
    auf 3 Jahre oder länger
  • Heizung
    Biomasse, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,17

Objektbeschreibung

Diese vor kurzem renovierte und generalsanierte (Fertigstellung 2023) Mietwohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt!
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² gibt es viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für Sie. Der Grundriss erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/ Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es einen überdachten Lagerraum im Außenbereich. Der Ausblick auf die Natur ist unvergleichlich - im Grünen können Sie die Ruhe und das erfrischende Rauschen des Riegerbaches genießen.

Lage

Mitten im Zentrum von Millstatt leben - das wird hier zur Wirklichkeit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Infrastruktur wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants,vielseitige Freizeitmöglichkeiten, den Millstätter See mit kostenlosem Seezugang,
viele Strandbäder.

Diverse öffentliche Parkflächen bieten die Möglichkeit, Ihren PKW in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses sicher abzustellen.  Ergreifen Sie die Chance und genießen Sie Ihre Leben mitten in Millstatt am See!

Entfernungen:
- ca. 5 Gehminuten bis zu diversen Supermärkten,
Restaurants, Cafés, Bank, Arzt, Apotheke
- ca. 10 Autominuten bis zum Golfplatz
- ca. 15 Autominuten bis auf die Autobahn Richtung
Deutschland oder Italien
- ca. 25 Autominuten zum Bahnhof der
Bezirkshauptstadt Spittal
- ca. 25 Autominuten bis zum Skigebiet Goldeck
- ca. 25 Minuten nach Bad Kleinkirchheim (Skipisten, Thermalbad)

Sonstiges

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Koch- und Essbereich, zwei
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Abstellraum im Außenbereich.

Das Bad hat einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer hat eine Bodenheizung, Die neue Küche ist bestellt mit neuem Herd, neuem Backofen und neuer Spülmaschine. Die Wohnung hat neue Kastenfenster. Die Wohnung hat einen schönen, sonnigen Eingang vom Hof und eine Wohnung hat einen großen Abstellbereich in einem Außenraum

Miete Wohnung: € 612,17 inkl. MwSt
Betriebskosten: € ca. 93,50 inkl. MwSt
Heizkosten: je nach Verbrauch, ca € 180 inkl. MwSt.
Gesamt brutto warm: € 921,67
Strom und Internet exklusiv
Kaution: € (3 Bruttomonatsmieten)

Heizung

Heizung: Biomasse, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.