WOHNEN MIT WEITBLICK!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia5,31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Diese charmante und lichtdurchflutete Mietwohnung bietet auf ca. 60 m² den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate kleine Küche ist bereits möbliert und bietet Raum für kulinarische Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia: Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen, den Ausblick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken, Schulen sowie der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
So verbinden sich urbanes Leben und hoher Wohnkomfort auf ideale Weise.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie.
Miete inkl. USt.: EUR 445,90
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 309,64
Heizkosten inkl. USt.: EUR 94,46
Gesamtmiete: EUR 850,--
Ein PKW-Abstellplatz kann zusätzlich um EUR 60,-- pro Monat angemietet werden.
Kaution: EUR 2.550, -- (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Region: Einkaufszentrum, diverse Geschäfte, Zentrum, Stadtpark, diverse Infrastruktur
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,31 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / Dachgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-11-30
- Energiepass HWB: 131.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort!
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 94,46 Eur
- Kaution: 2.550,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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