Zentrale Single-Wohnung mit großer Loggia

50 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:21 Uhr | willhaben-Code: 1083272163
Bild 1 von 6 - Küche
Bild 2 von 6 - Küche
Bild 3 von 6 - Badezimmer
Bild 4 von 6 - Zimmer
Bild 5 von 6 - Ausblick
Bild 6 von 6 - Bild
€ 650€ 13,00/m²
€ 650 Gesamtbelastung
€ 1.860 Kaution

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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KontaktDaniel Wassermann

Objektstandort

Villacher Str. 23, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 59,09
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 490,91
Kaution: € 1.860
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,00

Objektbeschreibung

Die helle und in 2023 neu renovierte 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug in zentraler und sonniger Lage. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer stehen Dusche und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank.
Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter.

Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 95EUR/Monat).

Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.

Lage

Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Kärnten in Österreich und liegt an der Drau sowie am Fuße des Millstättersees im nördlichen Teil des Bundeslandes Kärntens

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 490,91 Eur
  • Kaltmiete: 540,00 Eur
  • Nebenkosten: 100,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 490,91 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
  • Kaution: 1860

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Burgplatz 39800 Spittal an der Drau
KontaktDaniel Wassermann
Referenz IDV23-5-DaWa
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willhaben-Code: 1083272163 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:21 Uhr

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