3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia

87 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1744908554
Bild 1 von 11 - Küche
Bild 2 von 11 - Küche
Bild 3 von 11 - Küche
Bild 4 von 11 - Wohnzimmer
Bild 5 von 11 - Schlafzimmer 1
Bild 6 von 11 - Schlafzimmer 2
Bild 7 von 11 - Badezimmer
Bild 8 von 11 - Toilette
Bild 9 von 11 - Flur
Bild 10 von 11 - Flur
Bild 11 von 11 - Bild
€ 1.049€ 12,06/m²
€ 1.049 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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KontaktDaniel Wassermann

Objektstandort

9702 Sonnwiesen, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 261
Mehrwertsteuer€ 95,36
Gesamtbelastung€ 1.049
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 692,64
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,06

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen, der viel Tageslicht hereinlässt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Von der Küche gelangen Sie auch auf die Aussichtsreiche Loggia. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Schicke, funktionale Schränke bieten viel Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel.
Die beiden Schlafzimmer dienen als ruhiger Rückzugsort, in dem Sie entspannen können. Sie bieten genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Bad ist modern und verfügt über eine praktische Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch die günstige Lage der Wohnung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Diese 3-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnstil und ist der ideale Ort zum Wohlfühlen!

Die Wohnung wurde 2025 renoviert.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 692,64 Eur
  • Kaltmiete: 761,90 Eur
  • Nebenkosten: 261,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 692,64 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 953,64 Eur
  • Kaution: 3000

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Burgplatz 39800 Spittal an der Drau
KontaktDaniel Wassermann
Referenz IDSON-11-DaWa
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willhaben-Code: 1744908554 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 08:30 Uhr

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