helle renovierte Wohnung zu vermieten - Erstbezug

78
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 20:52 Uhr | willhaben-Code: 1302123971
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Grundriss 1 von 1
€ 780Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

Evelyn Krassnig
User:in seit 05/2021
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Privatperson

Objektstandort

Brückenweg 397, 9710 Feistritz an der Drau, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 280
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Betriebskosten sind ca. Verbrauch für Heizung, Wasser, Müll für 2-3 Personen exclusive Strom

Objektbeschreibung

Die sonnige Nichtraucherwohnung mit ca. 78m2 liegt im 1. Stock eines Hauses in einer ruhigen Seitenstraße in Feistritz an der Drau. Die Wohnung verfügt über
* 1 Küche
* 3 Zimmer
* 1 Vorraum
* 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* 1 WC
* 1 Abstellraum
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Die Einbauküche verfügt über Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank.

Die frisch renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Nebengebäudes überzeugt durch helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m2 bietet sie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Haustiere: NICHT gestattet
Rauchen: NICHT gestattet
Parken: ist vor dem Haus auf der Straße möglich

provisionsfrei ab sofort  bezugsfertig!
Besichtigungen sind ab 20.05. möglich.

Lage

Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Feistritz an der Drau.
* Kindergarten 600 m
* Volksschule 1,2 km
* NMS: 450 m
* Autobahnauffahrt 1,7 km
* Bushaltestelle: 400 m
* Bahnhof: 1,4 km
* Supermarkt: 650 m
* Arzt: 50 m
* Zahnarzt: 600 m
* nächste Städte: Villach und Spittal (jeweils ca. 18 - 20 km entfernt) mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bereits in der Peripherie
* Schwimmbäder: Drautalperle Spittal an der Drau (19 km) / Kärnten Therme (21 km)
* viele Möglichkeiten für Sportaktivitäten in unmittelbarer Umgebung (Drauradweg, Tennisplatz, Hallentennis, Fußballplatz)
* Millstättersee (10 km), Weißensee (23 km), Ossiacher See (27km), Faaker See (30 km)

Sonstiges

Auf Wunsch kann eine kleine Gartenfläche als eigener Garten gestaltet und benutzt werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 183,3
fGEE: 2,04
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Evelyn Krassnig
User:in seit 05/2021

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willhaben-Code: 1302123971 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 20:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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