Kärntner Wohncharme in Seenähe - 5-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen & Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche930 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche115 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem teilweise sanierten Haus aus dem Jahr 1950 in der ruhigen und naturnahen Wohnlage von Augsdorf, Velden am Wörthersee. Sie vereint den kärntnerischen Stil mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum suchen.
Highlights:
- 5 helle Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen
- Wohnzimmer mit Ostbalkon, Schlafzimmer westlich ausgerichtet mit großem Fenster und Blick auf Berge, Wiesen und Wald
- Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet, Gäste-WC
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- gemeinschaftlicher Garten
- Waschraum im Untergeschoss
- 1 offener Parkplatz zur Wohnung
Gesamtmiete: EUR 1.700,-- monatlich (zuzüglich Strom)
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Sicherheitstechnik: Kamera
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1700 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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