Naturnah wohnen! Erstbezug - mit Terrasse, Grünfläche & Parkplatz in Paternion
45 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 20:20 Uhr | willhaben-Code: 824273988
€ 780€ 17,33/m²
€ 780 Gesamtbelastung€ €2.500 Kaution
Objektstandort
9711 Paternion, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse5,4 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 590
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 190
Gesamtbelastung€ 780
Kaution: € €2.500
Zusatzinformation: Stromkosten sind nicht inkludiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,33Objektbeschreibung
Moderne, lichtdurchflutete 45 m² Erstbezugswohnung im Erdgeschoss in Paternion. Die Eckwohnung überzeugt durch viel Tageslicht und einen traumhaften Landschaftsblick.
Aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit neuer Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine ca 5,4m² große, überdachte Terrasse mit angrenzender Gartenmitbenutzung, sowie einen eigenen Parkplatz direkt vor der Wohnanlage.
Ausstattung & Details
• 45 m² + 5,4 m² Terrasse
• 2 Zimmer (Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad)
• Einbauküche + Badezimmer NEU!
• Fenster in allen Räumen + Rollläden
• Gartenmitbenutzung
• Parkplatz vor der Wohnanlage
• Fernwärme
• Bushaltestelle ca. 600 m entfernt
• Ruhige Grünlage mit Nähe zur Stadt
• angenehme, ruhige Nachbarschaft
Aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit neuer Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine ca 5,4m² große, überdachte Terrasse mit angrenzender Gartenmitbenutzung, sowie einen eigenen Parkplatz direkt vor der Wohnanlage.
Ausstattung & Details
• 45 m² + 5,4 m² Terrasse
• 2 Zimmer (Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad)
• Einbauküche + Badezimmer NEU!
• Fenster in allen Räumen + Rollläden
• Gartenmitbenutzung
• Parkplatz vor der Wohnanlage
• Fernwärme
• Bushaltestelle ca. 600 m entfernt
• Ruhige Grünlage mit Nähe zur Stadt
• angenehme, ruhige Nachbarschaft
Lage
Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Ärzte sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.
Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar:
• Spittal an der Drau: ca. 20 Minuten
• Villach: ca. 25 Minuten
Die nächste Bushaltestelle ist ca 600m entfernt.
Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar:
• Spittal an der Drau: ca. 20 Minuten
• Villach: ca. 25 Minuten
Die nächste Bushaltestelle ist ca 600m entfernt.
Sonstiges
Interesse geweckt?
Gerne können Sie sich bei Interesse mit einer kurzen Nachricht vorstellen.
Ich freuen mich von Ihnen zu hören und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Für die Bewerbung als Mieter werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft ( Das Formular wird vom Vermieter zu Verfügung gestellt) , die Lohnzettel der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Einkommensbestätigung benötigt.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne Haustiere vorgesehen ist.
Gerne können Sie sich bei Interesse mit einer kurzen Nachricht vorstellen.
Ich freuen mich von Ihnen zu hören und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Für die Bewerbung als Mieter werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft ( Das Formular wird vom Vermieter zu Verfügung gestellt) , die Lohnzettel der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Einkommensbestätigung benötigt.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne Haustiere vorgesehen ist.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 824273988 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 20:20 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.