(reserviert) 2-Zimmer Wohnung
reserviert
48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:02 Uhr | willhaben-Code: 1274946685
Reserviert€ 11,92/m²
€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Lederergasse 30, 9500 Villach-Innere Stadt, Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 450
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 70
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: keine Ablöse und keine Kaution
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,92Objektbeschreibung
Flur, Kleines Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Küchenanschluss, Schlafzimmer
Lage
Das Haus ist Denkmalgeschützt. Es war einmal ein Gewerbebetrieb und wurde komplett innen neu umgebaut bzw renoviert. Die Lederergasse ist eine Fußgängerzone - Zufahrtsmöglichkeit bis 10 Uhr.
Ein Eingang ist von der Lederergasse - mit Durchgang zum anderen Eingang zur Draulände: Diese ist eine Einbahnstraße mit öffentlichen Parkplätzen.
Ideal als Startpunkt zum Drauradweg.
Ein Eingang ist von der Lederergasse - mit Durchgang zum anderen Eingang zur Draulände: Diese ist eine Einbahnstraße mit öffentlichen Parkplätzen.
Ideal als Startpunkt zum Drauradweg.
Sonstiges
Die Wohnung liegt in ersten Stock und hat zwei Fenster auf die Drau.
Vermietung ab Dezember möglich oder nach Absprache mit dem Mieter bereits vorher. Besichtungen derzeit noch mit den vorhanden Möbeln vom Mieter.
Weitere Fotos werden erst nach dem Ausmalen hineingestellt.
Bitte auf willhaben zurückschreiben, ihr genaues Mieterprofil (Ausbildung, Arbeit, wieviel Personen,...) - vielen Dank
Vermietung ab Dezember möglich oder nach Absprache mit dem Mieter bereits vorher. Besichtungen derzeit noch mit den vorhanden Möbeln vom Mieter.
Weitere Fotos werden erst nach dem Ausmalen hineingestellt.
Bitte auf willhaben zurückschreiben, ihr genaues Mieterprofil (Ausbildung, Arbeit, wieviel Personen,...) - vielen Dank
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1274946685 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.