2-Zimmer-Wohnung in Villach/ Warmbad

Die sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Warmbaderstraße in Villach. Sie umfasst ca. 50 m² Wohnfläche sowie einen rund 5 m² großen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional mit Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist das sanierte Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die gesamte Wohnung wurde 2025 frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Sanierung. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.
Zusätzlich zur Miete werden die Heizkosten nach Verbrauch abgerechnet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Villach Warmbad, nahe dem Kurzentrum Warmbad-Villach, nur wenige Gehminuten vom Grünen entfernt.
Die Warmbaderstraße bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Nahversorger und Erholungsgebiete.