3 Zimmer Wohnung Villach Lind in Jugenstilgebäude

72 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 11:53 Uhr | willhaben-Code: 701360782
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€ 826€ 11,47/m²
€ 826 Gesamtbelastung
€ 2.480 Kaution

Maria P.
User:in seit 02/2013
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Privatperson

Objektstandort

Morreweg 4, Top 9, 9500 Villach-Lind, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 0
Miete (inkl. MWSt)€ 649
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 0
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 148,20
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 28,80
Gesamtbelastung€ 826
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.480
Zusatzinformation: Beim Garten handelt es sich um einen gemeinschaftliche Grünfläche. Im Haus ist kein Lift vorhanden.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,47

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein schönes, renoviertes Jugendstilgebäude in Villach Lind

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist sehr hell.

Die Küche ist eingerichtet und kann individuell ergänzt werden. Die Wohnung hat eine

eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. Telefonanschluss und Anschluss für

Sat Receiver vorhanden. Die hohen Wohnräume sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Lage

Das Wohnhaus liegt in guter Lage in Villach. Ein Supermarkt, Schule und Kindergarten ist

in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle ist 100 vom Haus entfernt. Zum Bahnhof

sind es ca. 10 Minuten zu Fuss.

Sonstiges

Ein KFZ Parkplatz ist der Wohnung zugewiesen und wird mit € 24,- +20% MwSt/mtl.

verrechnet.


Zwei Abstellräume und ein Kellerabteil sorgen für genug Stauraum.


Zusätzliche Kosten: Die Warmwasser- und Heizungskosten erfolgen durch eine Gastherme. Diese  Kosten und Stromkosten werden nach jeweiligen Verbrauch mit einem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 108,6
fGEE: 2,53
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Maria P.
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willhaben-Code: 701360782 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 11:53 Uhr

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