4 - Zimmer Familienwohnung mit Balkon in Villach - Völkendorf Bestlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche123,87 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine schöne große, lichtdurchflutete Wohnung in der 2.Etage in der Othmar Crusiz Straße 29.
Die perfekt geschnittene Wohnung eignet sich optimal als Familienwohnung.
Immo-Hoch2 Highlights:
- perfekte Lage in Völkendorf
- ausgezeichnete geschnittene helle große Raumaufteilung
- 2. Stock ohne Lift
- Vorraum, Badezimmer mit Bad und WC, Küche extra ,Wohn - Essbereich, 3 Schlafzimmer, Balkon
- 1 Kellerabteil
- Moderne ausgestattete Küche
- Ausstattung mit Klimaanlage
- Heizung: Öl- Zentralheizung
- Perfekte süd- West Ausrichtung mit Grün- und Karawankenblick
- Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen
- Haustiere erlaubt
- Ein Parkplatz ist in der Miete inklusive
- Eine Garage kann um 75EUR dazu gemietet werden
- Strom je nach Verbrauch ca 100EUR mntl
- Kaution 3 Monatsmieten
- aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorrausgesezt mindest Einkommen 3.900EUR
- verfügbar ab (nach Absprache)
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die bearbeiteten Bilder dienen der visuellen Veranschaulichung.
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Lage
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind Fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wandergebiet Warmbad sowie das Jogging- u. Erholungsgebiet von Villach. Die Villacher Innenstadt ist ebenso in Kürze erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <4500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2030-10-08
- Energiepass HWB: 98.13 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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