Attraktive Erdgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon in Villach-Lind!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in der Kasmanhuberstraße 7a in Villach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 17 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet.

Auf einer Wohnfläche von 67,26 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einem einladenden Wohn-Essbereich, einer möblierten Kochecke und zwei Schlafzimmern. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Sanitärräumen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Raumaufteilung:

• Wohn- und Essbereich
• Möblierte Kochecke
• Diele
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch
• Separates Duschbad mit WC, Bidet und Waschtisch
• Balkon mit ca. 17 m²

Eckdaten im Überblick:

• Adresse: Kasmanhuberstraße 7a, 9500 Villach
• Wohnfläche: 67,26 m²
• Balkonfläche: ca. 17 m²
• Geschoß: Erdgeschoß
• Zimmer: 3 (Wohn-Essbereich und 2 Schlafzimmer)
• Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz im Freien
• Tiefgaragenstellplatz: optional um EUR 50,00 monatlich anmietbar

Der Preis setzt sich zusammen aus 1180€ Miete und 220€ Betriebskosten. Das Haus wird mit Pellets geheizt.

Ein Zuhause mit Komfort und zusätzlichem Freiraum!

Diese Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer, zwei Sanitärräume sowie einen großzügigen Balkon und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in Villach schätzen.

Villach-Lind überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Villacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite und machen den Stadtteil zu einer besonders lebenswerten Wohngegend.