Gut aufgeteilte 2-Zi Wohnung mit Balkon nahe INFINEON und ATRIO!

45
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:02 Uhr | willhaben-Code: 1070379060
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€ 680Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 240 Kaution

ESSL REAL
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KontaktMag. Edmund Lukan

Objektstandort

9500 Villach-Auen, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaution: € 240

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, helle 45m² Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in einer sehr ruhigen Seitenlage.

Raumaufteilung: kleiner Vorraum, Bad + Dusche + WC, Wohn- Essbereich mit Küchenzeile, 1 weiteres Zimmer und ein sonniger kleiner Balkon.

Raumausstattung: Bad + Wohnzimmer verfließt, der Rest besteht aus Laminat.

Beheizt wird die Wohnung mittels Öl Zentralheizung.

Weiters gehören ein fixer freier KFZ-Abstellplatz vor dem Haus und ein geräumiger Keller zu der Wohnung. Ein versperrbarer Fahrradabstellplatz kann ebenfalls benützt werden.  Im Preis sind bereits Betriebskosten und Heizkosten inkludiert.

Lage

Nahe Infineon und Atrio. Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ESSL REAL
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Unternehmen


Adresse
Maria-Gailer-Straße 169500 Villach
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willhaben-Code: 1070379060 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:02 Uhr

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