Helle 2-stöckige Dachgeschoss-Maisonette (ca. 54 m²) mit Balkon in Top-Lage Villach-Warmbad
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 15:01 Uhr | willhaben-Code: 1861985644
€ 837€ 15,50/m²
€ 837 Gesamtbelastung
Objektstandort
Dr-Walter-Hochsteiner-Straße 1a, 9504 Villach-Auen, Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 616
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 221
Gesamtbelastung€ 837
Zusatzinformation: Kaution beträgt 3 Monatsmieten also 2520€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,50Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, zweistöckige Dachgeschosswohnung (Top 16) bietet auf ca. 54 m² Nettonutzfläche plus Balkon ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Durch die offene Gestaltung über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer perfekten Infrastruktur verbinden möchten.
Haustiere sind in der Wohnung erlaubt.
Ausstattung & Extras:
- Helle Räume mit Laminat- und Fliesenböden
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden
Haustiere sind in der Wohnung erlaubt.
Ausstattung & Extras:
- Helle Räume mit Laminat- und Fliesenböden
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden
Lage
Lage & Umgebung (Villach-Warmbad)
Die Lage verbindet Natur und Stadtanbindung ideal:
- In 2 Minuten im Wald (ideal zum Spazieren, Laufen und Entspannen)
- In 2 Minuten in der Therme
- In 2 Minuten an der Bahnhaltestelle
- In 5 Minuten im Einkaufszentrum Atrio
- In 5 Minuten auf der Autobahn
Die Lage verbindet Natur und Stadtanbindung ideal:
- In 2 Minuten im Wald (ideal zum Spazieren, Laufen und Entspannen)
- In 2 Minuten in der Therme
- In 2 Minuten an der Bahnhaltestelle
- In 5 Minuten im Einkaufszentrum Atrio
- In 5 Minuten auf der Autobahn
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1861985644 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 15:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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