(vermietet) Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Villachs

Beschreibung der Wohnung:

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² ein komfortables Zuhause mit einem praktischen Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für einen modernen Lebensstil erforderlich sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der zur Rechten Zugang zu einem Abstellraum und einem WC mit Fenster und Waschbecken bietet. Entlang des Flurs finden Sie auf der linken Seite den Schlafbereich, während sich auf der rechten Seite ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne befindet. Am Ende des Flurs öffnet sich die voll ausgestattete Küche mit einem einladenden Essbereich.

Der geräumige Wohnbereich schafft mit seiner Großzügigkeit eine angenehme Atmosphäre und führt in zwei separate Schlafzimmer, die sich links und rechts des Wohnzimmers befinden. Ein zusätzliches kleines Abstellzimmer bietet praktischen Stauraum. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Besonderheiten der Wohnung im Überblick:

• Mietpreis: €730,- inklusive Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten
• Gasetagenheizung, Anmeldung bei Kelag erforderlich
• Freie Parkmöglichkeiten entlang der Straße
• Sofort beziehbar

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die zentrales Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen und dabei eine gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung schätzen.

Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung überzeugen!

Kontakt:

Ksenia Zollner

Telefon: +43 664 3028 477

E-Mail: office@mary-butterfly.com

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße, einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Villach. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus zentrumsnaher Anbindung und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte und das LKH Villach. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sodass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sichergestellt ist. Villach zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet gleichzeitig die Schönheit der umliegenden Natur.