(vermietet) Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Karawanken

93
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 17:44 Uhr | willhaben-Code: 1245395136
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Grundriss 1 von 2
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Vermietet€ 11,51/m²
€ 1.208 Gesamtbelastung

Julia M
User:in seit 04/2014

Objektstandort

Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 1, 9500 Villach-St. Martin, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.070
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 190
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 138
Gesamtbelastung€ 1.208
Zusatzinformation: Heizkosten inkl. Warmwasser<br><br>Kaution 3 Monatsmieten (3.210€)<br><br>Alle Angaben ohne Gewähr.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,51

Objektbeschreibung

Die privat vermietete Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und begeistert mit einem traumhaften Panoramablick auf die Karawanken. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie auch ideal für Familien mit Kinderwagen geeignet.

Highlights der Wohnung:

• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenem Essbereich
• Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Elektroherd und Geschirrspüler
• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Großes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Badezimmerkästen
• Geräumiges Vorzimmer
• Praktischer Abstellraum
• Teilmöbliert – die Einrichtung kann auf Wunsch angepasst oder verändert werden
• Günstige Heiz- und Warmwasserkosten durch Fernwärme

Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Ein privater Parkplatz ist im Mietangebot inkludiert!

Sofort einziehen und wohlfühlen!

Kosten:

• Miete inkl. Betriebskosten: € 1.070,- pro Monat
• Heizung & Warmwasser (Fernwärme): € 137,- pro Monat

Wir suchen verlässliche, langfristige Mieterinnen und Mieter, die diese schöne Wohnung zu ihrem neuen Zuhause machen möchten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Lage

Direkt vor der Türe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein wunderschöner großer Park mit Spielplatz. Die Villacher Innenstadt erreichen Sie in rund 20 Minuten zu Fuß, Kindergärten und mehrere Schulen liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Inkl. Parkplatz

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Julia M
User:in seit 04/2014

willhaben-Code: 1245395136 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 17:44 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.