Helle Souterainwohnung in Völkendorf zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Völkendorf/Villach und erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain (Keller).
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Badezimmer ist kompakt gehalten und bietet leider keinen Platz für eine herkömmliche Waschmaschine. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Top-Loader-Waschmaschine unterzubringen. Alternativ steht allen Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der bequem mit dem Lift erreichbar ist.
Das großzügige Zimmer im Souterrain wurde bisher als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großen Dachschrägenfenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktisch genutzte Bereich unter der Treppe, der sich ideal für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien eignet.
Ein weiterer Vorteil: Wohnwand, Badezimmermöbel, Küche sowie die Einrichtung des WCs sind bereits vorhanden und können kostenlos übernommen bzw. genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in Völkendorf/Villach: Bäckereien, Ärzte und Supermärkte sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befindet sich die Villacher Stadthalle lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Sowohl in der Völkendorferstraße als auch in der Werthenaustraße finden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Sonstiges
Die Wohnung soll bevorzugt mittel- bis langfristig vermietet werden. Vorgesehen ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, exklusive der Kündigungsfrist.
Mir ist ein gutes, unkompliziertes und vertrauensvolles Mietverhältnis auf persönlicher und zwischenmenschlicher Basis wichtig. Wenn die Chemie zwischen Mieter und Vermieter passt, besteht daher auch ein gewisser Verhandlungsspielraum beim Mietpreis.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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