Hochwertige 2-Zimmer Mietwohnung in Villach-Völkendorf
46 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 1964035158
€ 985€ 21,41/m²
€ 985 Gesamtbelastung
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 985
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 985
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,41Objektbeschreibung
In Villach-Völkendorf (Judendorfer Straße 2) gelangt eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss mit Lift, in einer erst 2021 neu errichteten Wohnanlage und bietet vor allem eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Die Einheit hat eine Wohnnutzfläche von ca. 46m² und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und einen Vorraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen und vollständig überdachten Balkon mit tollem Weitblick.
Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz.
BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Beschattung mittels Rollläden
- Parkettböden bzw. Fliesen im Badezimmer, Vorraum und Abstellraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärmeanschluss)
- Hochwertige Einbauküche
- Einrichtung auf den Fotos ist nicht Bestandteil der Miete
- Personenaufzug vorhanden
- Energieausweis: HWB=43, fGEE=0,79
Miete: EUR751,35
Betriebskosten-Akonto derzeit: EUR233,65
Miete inkl. BK/HK derzeit gesamt: EUR985,-
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter: www.we-immo.at
Die Einheit hat eine Wohnnutzfläche von ca. 46m² und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und einen Vorraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen und vollständig überdachten Balkon mit tollem Weitblick.
Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz.
BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Beschattung mittels Rollläden
- Parkettböden bzw. Fliesen im Badezimmer, Vorraum und Abstellraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärmeanschluss)
- Hochwertige Einbauküche
- Einrichtung auf den Fotos ist nicht Bestandteil der Miete
- Personenaufzug vorhanden
- Energieausweis: HWB=43, fGEE=0,79
Miete: EUR751,35
Betriebskosten-Akonto derzeit: EUR233,65
Miete inkl. BK/HK derzeit gesamt: EUR985,-
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter: www.we-immo.at
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,00 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 985,00 Eur
- Kaltmiete: 985,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 985 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 985 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Welisch+Engl GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Nikolaiplatz 29500 Villach
KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher
Referenz IDObjekt-Nr.:638
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1964035158 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:56 Uhr
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