Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (56m²) mit Balkon & Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (56,24 m²) bietet komfortables und ruhiges Wohnen in Villach. Die Wohnanlage wurde erst 2023 fertiggestellt und entspricht höchsten Wohnstandards.
Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Highlights der Wohnung:
o Moderne Küche mit elektrischen Geräten
o Helle Räume und angenehmes Wohnklima
o Fußbodenheizung (Fernwärme) für eine optimale Wärmeverteilung
o Elektrische Rollläden
o Anschluss für Waschmaschine und Trockner
o Überdachter, großzügiger Balkon (14,95 m²) mit Bergblick
o Barrierefreier Zugang
o Lift vom Keller / von der Tiefgarage bis zur Wohnung (2. Obergeschoss)
o Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor inklusive
o PKW-Abstellplatz im Freien inklusive
o Kellerabteil (5,40 m²)
Konditionen:
o Haustiere: Nicht gestattet
o Rauchen: Nicht gestattet
o Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
o Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre
Kosten:
In der angeführten Miete sind die Betriebskosten sowie der Tiefgaragenplatz und der PKW-Abstellplatz im Freien inkludiert. Heizung (Fernwärme), Warmwasser und Strom sind exklusive und müssen vom Mieter separat beim jeweiligen Versorger angemeldet werden. Die Kaution ist pauschal mit 3.800 € festgesetzt.
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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