SANKT MARTIN, Helle SÜD-Lage, GARAGE, komplett MÖBLIERT, Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia4,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mittels Lift in der 3. Etage bequem erreichbar und bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten wirkliche Wohlfühlatmosphäre.
Wohnfläche ca. 82,2 m² mit großzügiger Raumaufteilung:
- Wohnzimmer 23,9m²
- Süd-Loggia 4,6m²
- Schlafzimmer 20,2m²
- Wohnküche inkl. Speis 15,8m²
- Diele 11,2m²
- Badezimmer 5,0m²
- Toilette 1,5m²
Komplett eingerichtet und daher ohne Vorarbeiten/Investitionen zu beziehen.
Besonderes Highlight, ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit herrlichem Fernblick
Ein Full-Size-Tiefgaragenplatz und Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage in Villach/ St. Martin. Die Nähe zum Zentrum macht diesen Standort zum optimalen Lebensmittelpunkt. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Apotheke, Allgemeinmediziner etc. sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Die derzeitigen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen rd. EUR 63,-- p.m. und sind in der Miete nicht inkludiert (Heizung und Warmwasser wird nach dem Verbrauch jeweils gesondert verrechnet).
Kaution EUR 2.500,--
Erste Besichtigungsmöglichkeit Sonntag 18.10.2026
E-mail: m i c h a e l . p i e l e r (at) g m x . at
Bitte KEINE Katzen!!
Privatvermietung daher KEINE MAKLERPROVISION!!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.