SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM STADTZENTRUM VON VILLACH
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die reizende in der Raumaufteilung gut konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Villach.
AUFTEILUNG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Badewanne/Dusche, kleiner Balkon im Wohnzimmer, von der Wohnung separierter Wirtschaftsraum mit Waschmaschine (mit Trocknerfunktion);
AUSSTATTUNG: Neuwertige Küche, neuwertiges Bad
BÖDEN: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Sanitärräumen
FENSTER: Braune Holzfenster, Doppel bzw. Dreifachisolierverglasung
HEIZUNG: Gastherme, Fußbodenheizung
Die Wohnung kann entweder leer gemietet werden, oder aber auf Wunsch mit Teilen der Ausstattung des letzten Mieters (siehe Fotos). Dieser hat eine Liste erstellt, auf der die genauen Preise der Möbel/Ausstattungsteile (absolut neuwertig!!) aufgelistet sind - Preisverhandlungen werden deswegen nicht von mir geführt.
Diese Liste kann bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden.
Lage
Zentrum der Villacher Altstadt
Parkplätze, sowie eine Tiefgarage sind in Fußnähe
Sonstiges
Die Erstellung des Mietvertrages erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Harald Skrube.
Die Kosten dafür betragen: € 400,00 + 20% Mwst und sind vom Mieter zu bezahlen.
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Kaution: € 3.384,00
(3 Brutto Monatsmieten € 1.884,00.- + € 1.500,00 für die Küche und Waschmaschine inkl. Trockenfunktion)
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.