Stilvolle Wohnung/ Büro in schönster Villenstraße ab sofort

Direkt vom Eigentümer: Sonnige, renovierte Kanzlei/ Büro oder Wohnung im Hochparterre einer sehr gepflegten, ruhigen Gründerzeitvilla und großem Garten (Mitbenützung, auch gärtnerisch, möglich) im Zentrum der Stadt Villach zu mieten.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer Küche (Spüle, GS, KS, Herd m. Ceranfeld und Backrohr), 3 sehr geräumigen Zimmern, 1 schönes Duschbad, eigenes WC mit Handwaschbecken und WM- Anschluss, und einem großen Kellerabteil.
Wunderschöner komplett neu abgeschliffener Holzschiffboden in den 3 Zimmern, Feinsteinzeug und Fliesen in den Nebenräumen, elegante hohe Räume (3,45m).
Ein Hofstellplatz ist extra anmietbar. Keine Haustiere.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
Gesamtfläche ca. 103m² (nach Süden und Osten) mit Parkblick.

Zum Preis von 1.247,40€ (=Miete und BK inkl. USt.) kommt noch ein Heizkostenakonto von 117,6€ inkl./ Monat.

In der schönsten Villenstraße im Zentrum von Villach liegt das Kulterer- Haus, seit dem Bau 1882 in Familienbesitz.
Gelegen in bester Lage: Ecke Peraustraße und Hausergasse, zwischen Parkhotel und Bezirksgericht, gegenüber vom Schillerpark, 5 Minuten vom Hauptplatz. Zentral und doch ruhig, viele Parkplätze/Parkhaus in unmittelbarer Nähe (günstig für Mieter bei Hauptwohnsitzmeldung).

Wunderschöner Blick von den 2 großen südlichen Räumen über die Villenreihe in der Peraustraße, auf die Karawanken, den Schillerpark und den Dobratsch nach Süden und Osten.