Villach: gepflegte 2-Zimmer Wohnung provisionsfrei zu vermieten!

70
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 22:06 Uhr | willhaben-Code: 1893883367
€ 998€ 14,26/m²
€ 994 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Hans Schall
User:in seit 06/2008
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Privatperson

Objektstandort

Gerbergasse, 9500 Villach-Innere Stadt, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 698
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 197
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 99
Gesamtbelastung€ 994
Ablöse€ 1
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,26

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich nahe des Zentrums von Villach. Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrparteienhauses . Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und die Wände weiß ausgemalt. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, von diesem kommt man auch in den Küchenbereich, welche auch voll ausgestattet ist.  Das Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat gelegen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer (ca.35), 2 Zimmer ( 13m²), Bad, WC, ; gesamt ca. 80,00m². Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung Kaution:ca. 3 Monatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Einzug:ab sofort  - nach Vereinbarung Weitere Informationen und Besichtigung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen Ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 06601230390 zu Verfügung. Ansprechpartner:  Hr. Schall (Mobil: 0660/1230390)

Sonstiges

Diese Wohnung ist provisionsfrei zu vergeben.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,9
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Hans Schall
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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