(reserviert) Wohnen mit warmer Holzoptik und Loggia in Villach

reserviert
45
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 1518635877
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 21,11/m²
€ 2.850 Kaution

Georg Schnaubelt
User:in seit 08/2012
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Privatperson

Objektstandort

Friedenstraße 16, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    7,25 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.850
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,11

Objektbeschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine kompakte, sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer angenehmen Loggia. Die sichtbaren Holzdecken und die warmen Bodenoberflächen schaffen ein wohnliches Ambiente – ideal für Singles oder Paare, die in Villach zentral und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges

Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch den direkten Zugang zur Loggia lässt sich der Wohnraum angenehm nach außen erweitern.

Die Küche ist bereits eingebaut und mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC; im Vorraum ist eine praktische Garderobenlösung vorhanden.

Der separate Schlafraum bietet Rückzugsmöglichkeit, während Kellerabteil und Tiefgaragenplatz den Alltag zusätzlich erleichtern.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Georg Schnaubelt
User:in seit 08/2012

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willhaben-Code: 1518635877 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 18:19 Uhr

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