Wunderschöne großzügige Neubauwohnung in Stadtnähe inkl. 1 x Tiefgaragenparkplatz

97 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1864188341
Bild 1 von 16
Bild 2 von 16
Bild 3 von 16
Bild 4 von 16
Bild 5 von 16
Bild 6 von 16
Bild 7 von 16
Bild 8 von 16
Bild 9 von 16
Bild 10 von 16
Bild 11 von 16
Bild 12 von 16
Bild 13 von 16
Bild 14 von 16
Bild 15 von 16
Bild 16 von 16
Grundriss 1 von 1
€ 1.940€ 20,00/m²
€ 6.000 Kaution

Julia
User:in seit 03/2017
Weitere Anzeigen von Julia

Privatperson

Objektstandort

Pogöriacherstraße, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine im ersten Stock gelegene Neubauwohnung in hochwertiger Ausstattung.
Sie besteht aus einer großzügigen Wohnfläche mit integrierter DAN Küche mit Granitplatte. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Ein angrenzender Abstellraum bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Von der Wohnfläche aus gelangt man auf eine 29 m2 große südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung besitzt 3 separate Schlafzimmer, wobei einer dieser Räume als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut wurde.
Weiters bietet die Wohnung 2 Bäder, von denen das Hauptbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Als Sonnenschutz für die 3- Scheiben verglasten Fenster sind elektrisch betriebene Raffstore verbaut.
Die Böden in den Schlafzimmern sind echte Holzparketten und der große Wohnraum und die Bäder sind verfliest.
Weiters ist zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugewiesen.
Separat kann 1 zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz für 90 € pro Monat dazu gemietet werden.

Für Besichtigungen unter 0676/5408818 kontaktieren!

Lage

Die Lage ist sehr zentral und in direkter Stadtnähe.
Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nahversorger für Erledigungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Monatliche Kostenaufstellung:

Die Kaltmiete beträgt 1590 €
Betriebskosten belaufen sich auf 350,51 € inkl. Heizung und Warmwasser.
Ein Tiefgaragensellplatz ist im Mietpreise inkludiert.
Ein weiterer könnte für 90 € pro Monat dazugemietet werden.
Die Kaution beträgt 6000 €
Lift ist vorhanden.
Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Julia
User:in seit 03/2017

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1864188341 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:06 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.