Zentrale, frisch renovierte, helle Altbauwohnung in Villach

71 m²
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:16 Uhr | willhaben-Code: 1118893247
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€ 1.000€ 14,08/m²
€ 4.000 Kaution

Andi
User:in seit 12/2015
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Privatperson

Objektstandort

Rudolf Kattnig Straße 8, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,08

Objektbeschreibung

Zentrale, helle Altbauwohnung in Villach – frisch renoviert!


Eine helle Altbauwohnung im 1. Stock in der Rudolf-Kattnig-Straße 8, 9500 Villach ist  ab sofort verfügbar und wird zur Vermietung angeboten.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² + einen Kellerraum von ca. 11m² und wurde im Jahr 2026 neu renoviert.


Raumaufteilung und Ausstattung:


  • 2 Schlafzimmer (ca. 14 m³ und 10 m³)


  • 1 helles Wohnzimmer ( ca. 18,5 m³)


  • Küche inkl. Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr (ca. 7,5 m³)


  • Badezimmer mit WC – 2026 komplett neu saniert (ca. 5 m³)


  • Vorraum ( 5,4m³)


  • eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser


  • großzügiges Kellerabteil mit ca. 11 m²


  • 1 PKW-Parkplatz vor dem Haus


Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Diese frisch renovierte Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien.


Strom- und Gasanbieter sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen!

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,29
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andi
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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