(vermietet) Garten 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und großer überdachter Terrasse zu vermieten

Zur Vermietung steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, großer überdachter Terrasse und mehreren Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist erst ca. 3 Jahre alt. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Wohnfläche & Ausstattung

- ca. 70 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer, jeweils ca. 15 m²
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ca. 28 m²
- moderne Einbauküche im Mietpreis inkludiert (Kühlschrank nicht enthalten)
- ca. 32 m² große, überdachte Terrasse
- eigener Garten mit ca. 200 m²
- Gartenhaus mit ca. 6 m²
- eigener Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge
- 11-kW-Anschluss zum Laden eines Elektroautos
- eigene Wärmepumpe
- Heizung und Warmwasser über die eigene Wärmepumpe

Kosten

Monatliche Miete: € 1.000,-
Kaution: 3 Monatsmiete

Die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich fallen Stromkosten von ca. € 130,- pro Monat an. Darin sind auch die Kosten für die Heizung über die eigene Wärmepumpe enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gelegenen und familienfreundlichen Umgebung. Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar:

- Arzt: ca. 150 m
- Schule & Kindergarten: ca. 250 m
- Geschäft: ca. 400 m
- KFZ Igerc: ca. 650 m
- Bahnhof: ca. 1.000 m

Durch die gute Lage sind sowohl die tägliche Versorgung als auch Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, großzügigem Außenbereich und hervorragender Lage.

Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Dusan Gajic
0043650 687 10 68