Ihr Zuhause in Völkermarkt - modern, sonnig und mit Balkon

71 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 09:23 Uhr | willhaben-Code: 1886042375
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€ 1.087€ 15,31/m²
€ 3.300 Kaution

Judith Glerton
Immobilienglueck e.U.Judith Glerton
User:in seit 06/2026
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Unternehmen

Objektstandort

Rudolfstraße, 9100 Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: Miete inkl. BK und Heizung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,31

Objektbeschreibung

Ihr Zuhause in Völkermarkt – modern, sonnig und mit Balkon für jedes Zimmer


3 Zimmer · 71 m² · 2 Parkplätze · provisionsfrei · ab 1. Dezember


Diese moderne Wohnung liegt im 3. und obersten Stock, bequem mit dem Lift erreichbar. Über Ihnen wohnt niemand mehr, also keine Schritte an der Decke. Sie hat viel Sonne und eine Besonderheit: Von jedem der drei Zimmer kommen Sie direkt auf den Balkon. Die Küche ist komplett eingerichtet, die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und zwei Parkplätze sind schon dabei.


Eckdaten

Nutzfläche: 71,45 m²

Zimmer: 3

Lage im Haus: 3. OG (oberster Stock), Lift

Balkon: von allen Zimmern begehbar

Heizung: Fußbodenheizung

Parkplätze: 2 im Freien



Die Wohnung

• Lage im 3. und obersten Stock, Lift im Haus

• 3 Zimmer, jedes mit direktem Zugang zum Balkon

• Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler

• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss

• Separate Toilette mit Fenster

• Abstellraum in der Wohnung

• Fußbodenheizung

• Kellerabteil

• 2 Parkplätze im Freien inklusive



Gesamtmiete: € 1.086,82 (zuzüglich Strom und Telekommunikation)


Kaution: € 3.300,00


Der schnellste Weg zur Besichtigung: Schreiben Sie uns eine WhatsApp-Nachricht oder rufen Sie uns einfach an unter 0676 9645730.


Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin und sind unverbindlich; Irrtum und Änderungen vorbehalten. Betriebs-, Heiz- und Wasserkosten sind Akontozahlungen und werden jährlich abgerechnet. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Immobilienmakler.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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