43 m² Wohnung im EG, Klimaanlage, Terrasse + Grünfläche, Tiefgarage

43
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 19:23 Uhr | willhaben-Code: 1105484661
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Grundriss 1 von 1
€ 790€ 18,37/m²
€ 790 Gesamtbelastung
€ 2.370 Kaution

Josef Cekon
User:in seit 03/2008
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Privatperson

Objektstandort

Moserhof 13, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 590
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 790
Kaution: € 2.370
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,37

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Eigengarten in 9400 Wolfsberg

43 m² Wohnfläche | Erdgeschoss | Terrasse/Loggia 7 m² | ca. 43 m² Eigengarten | Tiefgaragenplatz mit zwei Stellplätzen

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 43 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in 9400 Wolfsberg.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und überzeugt mit einer Terrasse sowie einem ca. 40 m² großen Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Vorraum - Wohnraum - Schlafzimmer - Bad/WC

Ausstattung:

  • 43 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • Neubau
  • Erdgeschoss
  • Terrasse/Loggia 7 m²
  • Ca. 43 m² Eigengarten
  • Moderne Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Klimaanlage
  • Tiefgaragenplatz (ca. 26 m²)
  • Abstellraum im EG ca. 5,6 m²

Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen.


Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Sitzbank mit Esstisch, Couchgarnitur mit Beistelltisch, TV Gerät an der Wand mit Unterschrank, Doppelbett mit Bettlade, Kleiderschrank mit Eckverbau, Vorzimmerschrank, Regalunterschrank im Bad, Gefrierschrank und Schuhschrank im Abstellraum ist im Eigentum des jetzigen Mieters. Diese Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Der Ablösepreis für das angeführte Mobilar beträgt Euro 5.000,--


Sollte es zu keiner Ablöse der Möbel kommen, wird vom jetzigen Mieter alles abgebaut und mitgenommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Moserhof - Bleiweißparkplatz und ist im Zentrum von Wolfsberg.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Josef Cekon
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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