Ab Jänner verfügbar: Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche zu vermieten!
74,27 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:27 Uhr | willhaben-Code: 1989326415
€ 799,70€ 10,77/m²
€ 799,70 Gesamtbelastung
Objektstandort
9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74,27 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbar1. Jänner 2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 799,70
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,77Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und ideal für kulinarische Abenteuer. Zwei große, gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller und praktischer Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2023. Freuen Sie sich auf Parkettböden, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine hochwertige, moderne Küche - und erleben Sie ein Wohngefühl am Puls der Zeit.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und ideal für kulinarische Abenteuer. Zwei große, gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller und praktischer Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2023. Freuen Sie sich auf Parkettböden, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine hochwertige, moderne Küche - und erleben Sie ein Wohngefühl am Puls der Zeit.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
Lage
Die Wohnung liegt inmitten des charmanten Stadtzentrums von Wolfsberg. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte, gemütliche Cafes und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe für Bewohner.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 530,00 + 10% USt. = EUR 583,00
Betriebskosten Netto EUR 197,00 + 10% USt. = EUR 216,70
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 799,70
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 530,00 + 10% USt. = EUR 583,00
Betriebskosten Netto EUR 197,00 + 10% USt. = EUR 216,70
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 799,70
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. Jänner 2027
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMatteo Gruber
Referenz ID2026-1556
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1989326415 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:27 Uhr
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