Charmante 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Wolfsberg/Großedling
42,90 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 2116263383
€ 500€ 11,66/m²
€ 500 Gesamtbelastung
Objektstandort
9431 Großedling, Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar1. Dezember 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,66Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer für angenehmen Rückzug sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.
Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer für angenehmen Rückzug sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.
Lage
Großedling bei Wolfsberg bietet ruhiges Wohnen in angenehmer, ländlicher Umgebung. Das Stadtzentrum von Wolfsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 318,18 + 10% USt. = EUR 350,00
Betriebskosten Netto EUR 127,27 + 10% USt. = EUR 140,00
PKW - Betriebskosten Netto EUR 8,33 + 20% USt. = EUR 10,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 500,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 318,18 + 10% USt. = EUR 350,00
Betriebskosten Netto EUR 127,27 + 10% USt. = EUR 140,00
PKW - Betriebskosten Netto EUR 8,33 + 20% USt. = EUR 10,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 500,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. Dezember 2026
- Baujahr: 1965
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 182,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMatteo Gruber
Referenz ID2026-1441
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2116263383 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:36 Uhr
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