Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage in Großedling
66,50 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1441269901
€ 565Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 565 Gesamtbelastung
Objektstandort
9431 Großedling, Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66,50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,7 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 565
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zu vermieten: Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsberg/Großedling:
Ausstattung:
- ca. 66,5 m² Wohnfläche
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung (Gas)
Beschreibung:
Die helle und freundliche Atmosphäre ist das Aushängeschild dieser Wohnung. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Büro-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
- ca. 66,5 m² Wohnfläche
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung (Gas)
Beschreibung:
Die helle und freundliche Atmosphäre ist das Aushängeschild dieser Wohnung. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Büro-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in Großedling, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Kärntens. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Großedling sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das nahegelegene Wolfsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu Ausflügen in die Natur einladen.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 300,00 + 10% USt. = EUR 330,00
Betriebskosten Netto EUR 200,00 + 10% USt. = EUR 220,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 565,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 300,00 + 10% USt. = EUR 330,00
Betriebskosten Netto EUR 200,00 + 10% USt. = EUR 220,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 565,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 6.7 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1965
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 182,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMatteo Gruber
Referenz ID2026-1232
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1441269901 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:53 Uhr
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