Gepflegte ca. 50 m² Mietwohnung im Herzen von Wolfsberg

50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:53 Uhr | willhaben-Code: 1169593006
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€ 501,67€ 10,03/m²
€ 583,59 Gesamtbelastung

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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Unternehmen


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KontaktMaria KANDUT

Objektstandort

9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 66,06
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 68,27
Mehrwertsteuer€ 59,26
Gesamtbelastung€ 583,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 456,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,03

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Mietwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt im Zentrum von Wolfsberg.


Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Banken, Behörden und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Gehdistanz. Auch der beliebte Kapuziner Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.


 


Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. E-Geräte, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. 


 


Highlights: 


  • Erdgeschoss
  • Eigener Eingang
  • Fernwärme
  • Gepflegte Küche inkl. E-Geräte (ablösefrei!)
  • Bad mit Dusche und WC
  • sofort beziehbar

 


 


Gesamtmietzins: EUR 583,59 inkl. BK/HK/Ust.


 


Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 



Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2035-11-15
  • Energiepass HWB: 322.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 524,33 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 68,27 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 322,5
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,17
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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Unternehmen


Adresse
Bambergerstraße 49400 Wolfsberg
KontaktMaria KANDUT
Referenz ID1086/3203
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1169593006 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:53 Uhr

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