HERBSTAKTION! Landleben gesucht? Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung - 3 Monate mietfrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81,10 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Natur pur und absolute Ruhelage im Lavanttal, Klippitztörl zum Wandern und Schifahren um die Ecke - diese Vorzüge bietet diese sanierte 3 Zimmer Wohnung in Schiefling/Bad St. Leonhard mit großzügiger Raumaufteilung und Südbalkon besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche (unmöbliert), einem Wannenbad mit Fenster, einem Vorraum, einem WC und einem Abstellraum.
Bei diesem Objekt muss der Hauptwohnsitz angemeldet werden, nur Nebenwohnsitz ist nicht möglich.
Derzeitige Bruttomiete inkl. Betriebskosten ca. EUR 570,47 Stromkosten seperat (Elektroheizung), Kaution EUR 1.711,41Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Mo bis Do von 8:00h bis 17:00h unter 0664/609281453!Bei Interesse wenden Sie sich bitte auch direkt an die Gemeinde:
Gabriele Moitzi
Bürgermeistersekretariat
Hauptplatz 46, 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Tel.: 04350/2218-21
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Naturliebhaber, Sportler und Geschichtsinteressierte kommen voll auf Ihre Kosten und auch die gute Infrastruktur direkt im Ort lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt im Ortsteil Schiefling - direkt neben der Pfarre Schiefling.
Eine Bushaltestelle ist vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4550m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <4525m
Nahversorgung
Bäckerei <4375m
Supermarkt <3750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1125m
Sonstige
Bank <4400m
Post <4625m
Polizei <4425m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG / ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1984
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 518,59 Eur
- Bruttomiete inkl. Betriebskosten ca. EUR 570,47 Stromkosten seperat, Kaution EUR 1.711,41
- Kaution: 1.711,40 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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