Leistbare Mietwohnung in Großedling bei Wolfsberg - ab Jänner verfügbar!
35,10 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:33 Uhr | willhaben-Code: 1161818947
€ 400€ 11,40/m²
€ 400 Gesamtbelastung
Objektstandort
9431 Kleinedling (Gde.:Wolfsberg), Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35,10 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar1. Jänner 2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,40Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung zur Miete im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 35,1 m² bietet diese gepflegte Immobilie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre einfache, aber funktionale Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Vorraum direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort einzuziehen und loszulegen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz, der ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme, sodass Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima genießen können. Die Lage in Großedling / Wolfsberg ist besonders attraktiv, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre einfache, aber funktionale Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Vorraum direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort einzuziehen und loszulegen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz, der ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme, sodass Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima genießen können. Die Lage in Großedling / Wolfsberg ist besonders attraktiv, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Großedling / Wolfsberg. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Wolfsberg und den umliegenden Regionen. Genießen Sie die Nähe zu Naturparks, Wanderwegen und lokalen Attraktionen, während Sie in einer friedlichen und doch gut vernetzten Wohngegend leben.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 254,55 + 10% USt. = EUR 280,00
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
Heizkosten Netto EUR 45,00 + 20% USt. = EUR 54,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 8,33 + 20% USt. = EUR 10,00
Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = EUR 454,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 254,55 + 10% USt. = EUR 280,00
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
Heizkosten Netto EUR 45,00 + 20% USt. = EUR 54,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 8,33 + 20% USt. = EUR 10,00
Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = EUR 454,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. Jänner 2027
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 181,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMatteo Gruber
Referenz ID2026-1522
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1161818947 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:33 Uhr
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