Tolle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Wolfsberg - Innenstadt!

85 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:18 Uhr | willhaben-Code: 1775164321
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€ 895,47€ 10,53/m²
€ 980 Gesamtbelastung

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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Unternehmen


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KontaktJennifer KANDUT

Objektstandort

9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130,03
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70,44
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,47
Mehrwertsteuer€ 33,38
Gesamtbelastung€ 980
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 876,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,53

Objektbeschreibung

Wohnen mitten in der Stadt - modern, hell und gepflegt!


Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.


Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch die großzügige Raumhöhe und die sichtbaren Holzbalken einen besonderen Charme erhält. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente.


 


Highlights:


  • ca. 85 m² Wohnfläche inkl. Loggia
  • 3. Obergeschoss mit Lift
  • helle, sonnige Wohnräume
  • großzügiger offener Wohn-/Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • eingerichtete Küche inkl. E-Geräte (ablösefrei!)
  • Badezimmer mit Fenster & Badewanne
  • sehr gepflegter Zustand - frisch neu ausgemalt
  • zentrale Lage mitten in der Stadt
  • Kellerabteil
  • Fernwärme
  • Energieausweis in Arbeit! 

 


Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Einbauküche inkl. E-Geräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia.

Gesamtmietzins: EUR 980,00 (inkl. BK/HK/USt.)
 


Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!


 


Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 946,62 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70,44 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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Unternehmen


Adresse
Bambergerstraße 49400 Wolfsberg
KontaktJennifer KANDUT
Referenz ID1086/3202
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1775164321 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:18 Uhr

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