2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz am Haager Hauptplatz

51 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 08:46 Uhr | willhaben-Code: 1165980572
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€ 795€ 15,59/m²
€ 795 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Haag (Termine nach Vereinbarung)
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Unternehmen


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KontaktJohannes Wiesinger

Objektstandort

3350 Haag, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    12 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,82
Mehrwertsteuer€ 18,18
Gesamtbelastung€ 795
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 776,82
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Haager Hauptplatz und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 51 m² Wohnfläche.


Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in der 2. Etage und punktet mit hellen Räumlichkeiten und einer großzügigen, ca. 12 m² großen Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. 


Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar.


Raumaufteilung und Ausstattung:


  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Eigenes Kellerabteil
  • Ca. 12 m² große Terrasse
  • Eigener Tiefgaragenplatz

Mietkosten und Kaution
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 795,00. Darin sind der Tiefgaragenplatz sowie die Heiz- und Betriebskosten bereits enthalten.
Die Kaution beträgt EUR 3.000,--.


Mietdauer
Das Mietverhältnis ist vorerst auf 3 Jahre befristet. Bei entsprechender Eignung und nach Absprache mit dem Eigentümer ist eine Verlängerung des Mietverhältnisses möglich.


Wohnen im Herzen von Haag
Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz ermöglicht kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. In Kombination mit der sonnigen Terrasse, der durchdachten Raumaufteilung und dem inkludierten Tiefgaragenplatz bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 12 m2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 776,82 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,1
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Haag (Termine nach Vereinbarung)
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Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktJohannes Wiesinger
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID960/75647
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