61m² Wohnung - - 2020 Generalsaniert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13 m²
- Garten100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
*Ruhige Single/Pärchen Wohnung
*2020 NEU SANIERT
* zentrale Lage in Kematen an der Ybbs
* Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Unimarkt, Billa, Hofer, Bahnhof, div. Lokale & Geschäfte
* sehr helle & geräumige 3-Zimmer Wohnung (kann auch als Büro genutzt werden)
* 61 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Stadthauses gelegen, mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Küche (möbliert), Bad / WC (möbliert), Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kellerabteil, Wäscheraum, Gemeinschaftsgarten
* stilvolle und hochwertige Ausstattung
* moderne Küche - ohne Ablöse, Küche inkl., Ceranfeld Kühlschrank, Geschirrspüler etc.
* Kamin / Ofen - Wohnung kann dadurch vollständig beheizt werden
*Lärmschutzfenster
* Mietvertragsbefristung: 3/ 4 / 5 Jahre
* beziehbar: ab 01.11.2026 -
*zwei zugeordnete Parkplätze im Hof
*optional mit Garage
*Monatliche Gesamtmiete € 659,00,-- (exkl. Stromkosten);
*Kaution € 3000,--
550 EUR Nettomiete
55EUR 10%Ust.
54 EUR Betriebskosten á conto
659,00 EUR Gesamtmiete exkl. Strom
53 EUR Heizung & Strom á conto lt. derzeitigen Mietern unter der Voraussetzung das der Kamin im Winter aktiv genutzt wird.
Mietnebenkosten: Kaution: EUR 3.000,00
keine Maklerkosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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