(reserviert) 75 m² Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Haag - Nachmieter gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle und gut aufgeteilte 75 m² Wohnung in der Linzerstraße in 3350 Haag mit sonnigem Balkon und eigenem Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt im Wohnbereich.
Weiters stehen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Vorraum zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil.
Die vorhandene Küche sowie die weiteren Möbel und Einrichtungsgegenstände sind vom Nachmieter gegen Ablöse zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Linzerstraße in 3350 Haag.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Der sonnige Balkon bietet trotz der zentralen Lage einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Sonstiges
Finanzierungsbeitrag / Baukostenbeitrag
Für die Wohnung ist derzeit ein Finanzierungsbeitrag (Baukostenbeitrag) von ca. 14.500 € zu leisten.
Der Finanzierungsbeitrag wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Berücksichtigung einer jährlichen Abschreibung von 1 % entsprechend den geltenden Vertragsbedingungen rückerstattet.
Ablöse / vorhandene Ausstattung
Da wir die Wohnung mit der vorhandenen Ausstattung übergeben möchten, ist die vollständige Übernahme der vorhandenen Ausstattung gegen Ablöse Voraussetzung.
Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beträgt ca. 4.000 €.
Enthalten sind:
• Einbauküche inkl. Kühlschrank und Backofen
• Wohnwand
• Garderobe
• Schrank in der Speisekammer
• Schlafzimmerschrank
• großer Kleiderschrank im Kinderzimmer
• Badezimmermöbel
• Waschmaschine
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Regal im Keller
• Sonnensegel am Balkon mit Kurbelmechanismus
• sämtliche Lampen/Deckenbeleuchtung
Die genaue Aufstellung der übernommenen Gegenstände und die Ablösesumme werden transparent und schriftlich festgehalten.
Bitte nur melden, wenn die vollständige Übernahme der oben genannten Ausstattung gegen Ablöse grundsätzlich in Frage kommt.
Ein geeigneter Nachmieter muss die Voraussetzungen für die Übernahme der Wohnung erfüllen und von der zuständigen Genossenschaft akzeptiert werden.
Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte um eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person/Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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