99 m² Penthouse-Stil mit Ybbsblick - Ruhelage, Terrasse, Klima, Fußbodenheizung, Privatparkplatz

Exklusives 99 m² Penthouse-Stil mit Ybbsblick – Ruhelage

Objektbeschreibung
Dieses Penthouse in Amstetten verbindet Wohnen mit einer Lage direkt an der Ybbs. Die Wohnung bietet auf 99 m² einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer und eine traumhafte Aussichtsterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Die neue Küche ist bereits komplett mit allen Geräten ausgestattet.
Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden bieten einen sehr guten Lärmschutz und halten an heißen Tagen die Wärme draußen.
Sollte es im Sommer in der Wohnung dennoch einmal zu heiß werden, sorgt die eingebaute Klimaanlage für schnelle Abkühlung.
Die Fußbodenheizung ist energieeffizient und sorgt für eine gleichmäßige Raumwärme.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist auch neu möbiliert. Das WC ist separat begehbar.

Zusätzlich gibt es eine kleine Loft-Ebene (ca. 20 m²), die über eine integrierte Holzleiter erreichbar ist und sich gut als zusätzlicher Lagerplatz oder gemütliche Kuschelecke/Bibliothek eignet.

Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Parkplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

* Fläche: 99 m² Wohnfläche | separates WC
* Küche: neue Küche inklusive aller Elektrogeräte vorhanden
* Außenbereich: 22 m² Aussichtsterrasse direkt an der Ybbs
* Premium-Ausstattung: Klimaanlage & Fußbodenheizung
* Fenster: Fenster zur Terrasse (3-fach Verglasung) mit elektrische Rollläden
* Extras: Eigener PKW-Parkplatz, Kellerabteil
* Lage: Ruhelage im Grünen, aber in wenigen Minuten im Zentrum

Kosten & Verfügbarkeit
* Monatliche Miete: € 1.150,- inkl. Betriebskosten (Strom und Heizung separat)
* Kaution: € 5.000,-
* keine Ablöse
* Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung