Charmante 2 Zimmerwohnung in der Wohlfühlgemeinde Strengberg

50,63 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:33 Uhr | willhaben-Code: 1445217805
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€ 606,30€ 11,98/m²
€ 606,30 Gesamtbelastung

RE/MAX Alpha Anita Celik Immobilien GmbH
RE/MAX Alpha Anita Celik Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktJochen Beranek

Objektstandort

3314 Strengberg, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 606,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 606,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,98

Objektbeschreibung

Willkommen in Strengberg, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese attraktive, barrierefreie


 


2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente und


 


überzeugt mit durchdachtem Grundriss sowie hoher Wohnqualität.


 


Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohnund Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Vom


 


Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit


 


einem schönen Blick ins Grüne begeistert.


 


Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für


 


ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und


 


erleichtert den Alltag.


 


Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes


 


Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot ideal.


 


Auch die Lage überzeugt: Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer


 


Nähe. Die ruhige, grüne Umgebung und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft machen diese


 


Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.


 


Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Marktgemeinde Strengberg (Bezirk Amstetten) liegt im nordöstlichsten Teil des Mostviertels an der
Moststraße und reicht von der Donau im Norden bis zur Westautobahn A1 im Süden. Weithin sichtbar auf den
sanften Hügeln des Alpenvorlandes befindet sich der Ort auf einer Seehöhe von 359 m.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m

Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <5500m
Post <1000m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-04
  • Energiepass HWB: 43.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 606,3 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 4472,42 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Alpha Anita Celik Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Josef-Krakowizer-Straße 114400 Steyr
KontaktJochen Beranek
Referenz ID2273/3441
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1445217805 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:33 Uhr

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