Freundliche, helle, ruhige Mietwohnung in zentraler Lage, mit einem schönen begrünten Innenhof sucht einen neuen Mieter!

62 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:23 Uhr | willhaben-Code: 1865657254
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Grundriss 1 von 1
€ 790€ 12,74/m²
€ 3.000 Kaution

Rosi
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Privatperson

Objektstandort

Bürgerstraße 5, 4300 St. Valentin, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.08.2025
  • Befristung
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten

Preisinformation

Ablöse€ 1.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,74

Objektbeschreibung

Freundliche, helle, ruhige Mietwohnung in zentraler Lage sucht Nachmieter!

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet diese Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus den Vorteil des zentralen Wohnens mit einem schönen begrünten Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, wird privat vermietet und steht ab August zur Verfügung.

                                                                                                                                

Die sehr gute Raumaufteilung besteht aus einer Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Wohnzimmer.

Die bestehende Küche + Einrichtung kann gegen eine geringe Ablöse von EUR 1.000,- auf Wunsch übernommen werden.

Der schön begrünte allgemeine Innenhof kann gerne mitbenützt werden.

Technische Daten: Gastherme, hochwertige Laminat/Parkett- und Fliesenböden.

Ausstattung: Dusche und WC, Einbauküche und div. Einrichtungsgegenstände.

Kaution: EUR 3000,-

Heizung u. Strom sind direkt mit den Anbietern abzurechnen.

Die Mietvertragskosten betragen EUR 300,-

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich gerne und unverbindlich zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter 07238 2536.

Lage

Beste Lage, im Zentrum von St. Valentin. Der Kindergarten, Schulen, Geschäfte und Banken sind leicht zu Fuß erreichbar und der Bahnhof ist direkt um die Ecke.


Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sie erreichen mich telefonisch unter 07238 2536.

Sonstiges


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 140
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.