Helle 48 m² Wohnung in Haidershofen

48 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:31 Uhr | willhaben-Code: 945658013
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€ 619€ 12,90/m²
€ 599 Gesamtbelastung
€ 1.800€ Kaution

Vermietung AdelbergerChristian Adelberger
User:in seit 06/2017
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Privatperson

Objektstandort

Zellhofersiedlung 73, 4431 Haidershofen, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 55
Gesamtbelastung€ 599
Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 1.800€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,90

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gut geschnittenen und modernen 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m2 Wohnfläche in 4431 Haidershofen in der Zellhofersiedlung 73, nahe Steyr.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung

06505161056

Aufteilung und Ausstattung:

* Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Erholung.
* Badezimmer: Das Badezimmer ist möbliert und verfügt über eine Badewanne sowie eine einstellbare Duschkabine aus Kunststoff – keine lästigen Duschvorhänge!
Warmwassertherme ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden und günstig über den
Anschluss der Waschmaschine platziert.
* Getrenntes WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
* Eingangsbereich: Der praktische Eingangsbereich bietet Platz, um Kleidung und Schuhe des Alltags zu verstauen.
* Wohn- und Essbereich: Große Fenster im Wohnbereich sorgen für eine hervorragende Belichtung und die durchdachte Aufteilung ermöglicht es Ess- und Wohnbereich zu kombinieren.
* Kleine Terrasse

Lage

Die Wohnung liegt in Haidershofen, direkt an der schönen Enns. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fischen oder Kajakfahren ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:

* Zahnarzt und Hundesitter: Nur 2 Gehminuten entfernt.
* HNO-Arzt, Apotheke, zwei Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten: Diese befinden sich alle in Haidershofen und sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
* Bahnhof Ramingdorf/Haidershofen: 3 Fahrminuten entfernt.
* BMW-Werk Steyr: 5 Fahrminuten.
* St.Valentin: 13 Fahrminuten.
* Haag: 10 Fahrminuten.
* Enns: 20 Fahrminuten.
* Linz: 35 Fahrminuten.

Für die Suchmaschine: 4431, 4432, 4400, 4484, 4407, 3350, 4441

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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