Helle 94 m² Wohnung mit Balkon & 150 m² Eigengarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung1 Jahr - optionale Verlängerung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
- Garten150 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige, helle 94 m² Wohnung mit Balkon und eigenem Garten
Wohnkomfort mit viel Platz und Freiraum im Grünen
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses im Ortsgebiet von 3321 Stephanshart, Gemeinde Ardagger.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 im Innenbereich umfassend saniert und in drei Wohneinheiten unterteilt.
Mit einer Wohnfläche von rund 94 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet einen großen Vorraum, ein großes Bad, zwei separate Zimmer die als Schlaf und Kinderzimmer perfekt geeignet sind und die Nische dient als Möglichkeit für einen Arbeitsbereich.
Die große Wohnküche bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen und verfügt über einen direkten Zugang auf dem Balkon - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. – Dieser Balkon wird im Frühjahr 2027 neu gestaltet.
Auch die Lage überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität und die gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Darüberhinaus bietet Stephanshart ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. Die idyllische,ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Schnelle Anbindung an die Autobahn, die Stadt Amstetten und dennoch eine angenehme und ruhige Gegend.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten, einem Balkon und praktischen Zusatzflächen. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und zusätzlichen Freiraum im Grünen legen.
Ausstattung und Highlights
- Ca. 94 m² Wohnfläche
- Lage im 1. Obergeschoss
- Balkon
- Eigener Garten mit ca. 150 m²
- Eigenes Kellerabteil
- Ein Garagenplatz optional 70 € zuzüglich.
- Gepflegtes Mehrparteienwohnhaus, im Innenbereich 2022 umfassend saniert
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stephanshart, einem Ortsteil der Gemeinde Ardagger. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gasthaus und Kirche befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit mittels Ölheizung. Bis Ende April 2027 ist eine Umstellung auf eine Pelletsheizung geplant.
Der Vorraum zur Wohnung wird Anfang Dezember mit einer verschließbaren Glastür vom Gang getrennt und bietet damit einen tollen privaten Eingangsbereich.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten, einem Balkon und praktischen Zusatzflächen. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und zusätzlichen Freiraum im Grünen legen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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